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Appartement 2 pièces - Cordon

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Appartement à vendre - Cordon 2 pièces de 31.57 m²


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Découvrez ce charmant deux pièces de 31,57 m² idéalement situé proche de Cordon. Cet appartement chaleureux offre une entrée fonctionnelle qui mène à une pièce à vivre conviviale comprenant une kitchenette entièrement équipée (four, frigo, lave-vaisselle, lave-linge, plaque électrique 4 feux), un coin repas, et un salon lumineux ouvrant sur un balcon d’angle baigné de soleil grâce à son exposition Sud et Sud-Ouest.

Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bains avec baignoire pour vos moments de détente, ainsi qu’un WC séparé. Ce bien, niché dans un cadre paisible, vous promet calme et sérénité au quotidien.

Côté pratique, profitez d’un casier à skis, d’une cave et d’un parking extérieur commun.

Atouts majeurs :

Exposition idéale Sud/Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal.
Emplacement privilégié au cœur des montagnes, entre Sallanches et Combloux.
Espaces fonctionnels et équipements complets, prêts à vous accueillir.

Caractéristiques

Surface habitable : 31.57 m²

Étage : 1

Nbre de pièces : 2

Chambre : 1

Taxe foncière : 456 €

Salle de bains : 1

Parking : Non

Ascenseur : Non

Année de construction : 1981

Energie chauffage : Électrique

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 150 943 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 25/11/2024
Classe énergie
F
460 kWh/m².an
Classe climat
C
14 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Environnement et localisation

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