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Charmant deux pièces cabine situé dans une résidence de standing, proche du centre du village, du domaine skiable et du lac.
Il se compose d'une entrée avec placards et lave-linge, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine toute équipée donnant sur un spacieux balcon exposé sud-ouest. Une chambre avec placards, un coin nuit avec lits superposés, une salle d'eau et un WC séparé.

En annexes : Un casier à skis et une place de parking extérieur privative.
Pourquoi choisir ce bien : Rare à la vente, proche de toutes les commodités, résidence récente, vue dégagée.

Praz-Sur-Arly se situe à 10 minutes de Megève, 1h30 de Genève et 2h de Lyon.

Besoin de plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Véronique Fabry : 06.08.74.35.60 - transaction2@immo-valley.com

Caractéristiques

Surface habitable : 29 m²

Étage : 1

Nbre de pièces : 2

Chambre : 1

Taxe foncière : 496 €

Parking : Non

Ascenseur : Non

Année de construction : 2002

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Électrique

En copropriété

Annexe:
- Local à vélo

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 180 095 €
Honoraires de 5.5 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/11/2024

Classe énergie

284 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 690 € et 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Immo Valley Megève
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586 Route Nationale
74120 Megève

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