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Découvrez cet appartement raffiné de 88 m², niché au 2ème étage d'une résidence prestigieuse avec ascenseur. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une décoration soignée et des matériaux de haute qualité. Idéalement situé à 300 m du ski bus menant aux pistes de Rochebrune et à seulement 1 km du centre (15 minutes à pied), ce bien offre un accès privilégié à un espace bien-être comprenant piscine, salles de sport, sauna et hammam.

Aménagement :
Une entrée desservant les chambres, une chambre master avec salle de douche et toilettes, une chambre avec lit double, une chambre avec deux lits simples, une salle de douche avec lave-linge/sèche-linge intégré, Toilettes séparées, une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée, ouverte sur le séjour et la salle à manger. Salon TV.
Baie vitrée avec filtre solaire, accès au balcon exposé sud avec vue sur le Mont Blanc.

En annexe : garage couvert et fermé équipé d'une borne de recharge, casier à ski, cave.

Atouts Majeurs
- Décoration intérieure soignée et matériaux de haute qualité.
- Proximité immédiate des pistes de ski et du centre-ville.
- Accès à un espace bien-être complet (piscine, salles de sport, sauna, hammam).

Caractéristiques

Surface habitable : 88 m²

Étage : 2

Nbre de pièces : 4

Chambre : 3

Salle de bains : 2

Parking : Oui

Ascenseur : Oui

Année de construction : 2022

Energie chauffage : Électrique

Exposition : Sud

En copropriété

Ascenseur

Annexe:
- Piscine collective

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 1 196 172 €
Honoraires de 4.5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/06/2024

Classe énergie

130 kWh/m².an

Classe climat

25 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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Immo Valley Megève
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586 Route Nationale
74120 Megève

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Appartement à vendre - Megève 4 pièces de 88 m²

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