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Appartement 4 pièces - Combloux

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Appartement à vendre - Combloux 4 pièces de 61.5 m²


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À deux pas du centre du village et au pied des pistes grâce à l’arrêt ski-bus tout proche, ce magnifique duplex au dernier étage d’une résidence de standing vous offre une expérience authentique avec tout le confort moderne.

Nichée au 3e étage, cette appartement d'un surface d’environ 110 m² au sol (61,5 m² Carrez) séduit dès l’entrée avec un séjour lumineux et chaleureux, avec cheminée, une double exposition Est/Ouest et deux balcons panoramiques. La cuisine ouverte entièrement équipée prolonge l’espace de vie, tandis que les chambres, bien distribuées, offrent une vue imprenable sur la chaîne du des Aravis. Une grande salle de bain, des toilettes séparées, un espace mezzanine cosy avec coin lecture et une chambre supplémentaire complètent ce bien parfaitement entretenu.

Côté praticité : deux places de stationnement intérieures, une grande cave, un local à skis et un vaste parking extérieur sont inclus.

Les 3 atouts majeurs :

Vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les Aravis

Volumes généreux et ambiance montagne avec cheminée

Emplacement idéal à Combloux, proche village et arrêt ski-bus

Caractéristiques

Surface habitable : 61.5 m²

Nbre de pièces : 4

Taxe foncière : 1 407 €

Parking : Non

Ascenseur : Non

Année de construction : 1991

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Électrique

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 09/04/2025
Classe énergie
E
331 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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