À seulement quelques minutes de Megève, découvrez ce chalet savoyard de 345 m² au total, alliant volumes généreux, authenticité et vue imprenable sur le Mont-Blanc. Niché dans un environnement paisible avec accès facile toute l’année, ce bien est une invitation à la vie alpine, dans un cadre préservé.
Le chalet se distingue par ses finitions bois sur mesure réalisées par un menuisier mégevan, offrant une ambiance chaleureuse typiquement montagnarde. Le rez-de-jardin abrite deux appartements indépendants de 25 m² et 36 m², parfaits pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. À l’étage principal, vous profitez d’un vaste séjour avec poêle à bois, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d’une salle de douche. Le dernier niveau propose un espace détente avec salon, bureau, coin TV et une chambre supplémentaire.
En annexe : un garage de 52 m², une cave à vin, un abri voiture et un beau jardin bien exposé pour profiter des beaux jours face aux sommets.
Les 3 atouts majeurs du bien :
Vue panoramique sur le Mont-Blanc
Deux appartements indépendants pour rentabilité ou confort d’accueil
Charme montagnard authentique avec prestations artisanales
Caractéristiques
Surface habitable :243.1 m²
Nbre de pièces :11
Garage :1
Parking :Non
Ascenseur :Non
Année de construction :1985
Type chauffage :Individuel
Energie chauffage :Électrique
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 2 759 615 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur
